) j2 a- }1 I: i: b8 [ 本报见习记者 陈素雅摄 & @# c& ~2 a) x. G; V7 r ) r, @ P; b+ j. g0 x. |0 J* g 本报防城港讯 （见习记者陈素雅）由于迟迟收不回自己的商铺，防城港市总工会无奈向法院起诉曾经合作多年的商铺租户。近日，此事在当地引发热议，有人认为总工会应当保护租户的权益，也有人认为总工会的做法无可厚非。 6 O0 I1 J. B! b7 q9 u$ ?7 ]6 L0 k$ f! Z2 i
租户迟迟不搬 ' m* ]% e8 |' k" o" d2 u, n+ M ( C$ V2 V' V7 f( V# ~( _( V 遭总工会起诉 ' q9 Z" P5 j( U; Q5 r( p, a5 k c) t$ {5 z% h6 E$ h/ m8 n7 z
防城港市总工会在港口区沙万路建有一幢临街的三层综合楼，建筑面积为982平方米。从1994年起，交由下属工人文化宫对外出租给商户。2009年，上级领导来检查后认为，建筑物已年久失修，应当收回商铺并重新装修，确保建筑物的安全和工会资产的增值。 " b+ i0 p# Z) g9 o- R" N; I" [: ?' F7 c% r9 J
于是，出租方在2009年下发了不续约通知书。可至今还有5户租户表示，宁可在停水停电的商铺内继续营业，也不愿搬离。经营户田彩英诉苦道：“我们刚租这里的铺面时，基本没什么生意。2009年，这条路的生意已经被我们做旺了，总工会却说要收回铺面，我们不愿走，还被告上了法庭。”3 u3 A, Z& \2 ~) G6 {3 d2 Z
( Z' O% E. m- n8 o6 R 经营户们表示，一旦搬走，前期投入的装修资金和培养的熟客都会损失掉。他们还猜测，铺面重新装修后租金一定会大涨，到时候可能已经租不起了。对于遭“老伙伴”起诉一事，这些商户纷纷表示“很受伤”。 # \: S ^, h' l! _# U6 R( ^# {1 ?! F8 w- k# K: i
劝说持续两年) S) { z2 ~) _
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起诉实属无奈 ' M) Q! j1 q T; M1 T/ q/ @2 l0 ^- A- g# C# W0 v% _/ e
防城港市总工会副主席苏传忠表示，为了解决与租户间的矛盾，在起诉前，工作人员已经劝说了两年。他表示，早在2009年与租户协议到期后，总工会就不再与租户续签合约了。2009年底，总工会专门给租户发了不再出租铺面的预通知，2010年9月10日，又将不再出租的书面通知发放到租户手中。半个多月后的9月28日，还通知租户到工会会议室开了会，再三说明情况。- U9 f% Z1 B: l) f
/ f# ~5 t6 S" B2 Y 苏传忠称：“这栋楼建于上世纪90年代初，因为年久失修，房屋十分陈旧，而且电路老化严重，加之部分租户乱接电线，楼里不时发生短路起火的事故。其他租户也了解情况，就搬走了。但还有5户租户从2010年10月至今，不交任何费用也不离场，导致装修工作无法开展，整整延误了半年多的时间。”他说，为了重新装修，总工会只好寻求司法途径解决。 6 z! C+ v- W: \ V % ?" N. R1 E L. [2 a0 A% [- e 对于游人认为“总工会与民争利”的说法，苏传忠表示反对。他说：“总工会代表的是全体职工的权益，收回来的租金也用于职工文化活动。一小部分租户以低价租金霸占公共财产，才是对其他职工正当权利的侵犯。”他说，在要求租户搬迁前，这栋楼的商铺多年来只在前年提过一次租金，从600元提到800元，已经明显低于当地的市价了。4 U3 W' c3 b. B) L. R& g7 L
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签署合同在先 - H* n) b% Z$ }& B6 l. l0 P; O& U4 c' R- @7 v" ~- I$ C5 a/ y6 w
理应照章办事! B: d Z$ Y1 U( R7 u* a$ r8 A